Динамика цен на новостройки в Московской области в июне 2014 года

Рост цен на столичные новостройкиВ середине июня 2014 года аналитики рынка недвижимости вновь опубликовали отчет о росте цен на столичные новостройки. Еще в начале мая эксперты высказывали мнение о скором понижении рыночных ставок. Пессимистические прогнозы не сбылись. Стоимость квартир вновь увеличилась.

Факты, цифры, оценки

За последний весенний месяц цена квартир на первичном рынке Московского региона подросла на 1,1%. Такие данные передали журналистами представители компании «Миэль». Как утверждают специалисты, понижение стоимости квадратного метра наблюдалось лишь в сегменте «эконом». Здесь цена упала до 72 тысяч 90 рублей за единицу площади.

Недвижимость класса «бизнес», «премиум» и «элит» стала еще дороже. Прирост в этом секторе составил сразу 4%. Максимальный показатель превысил отметку в 119 тысяч 900 рублей за квадрат.

Аналитики другой компании предоставили корреспондентам несколько иные данные. По подсчетам сотрудников «Азбука жилья», цена на новостройки в области упала на 0,4%. Жилье эконом-класса, напротив, стало дороже на 2%. Удорожание в сегменте «премиум» составило всего 0,2%.




Специалисты фирмы «Пересвет-Инвест» утверждают, что стоимость дешевого жилья в столице выросла на 2%. По их данным, средний ценник в этом сегменте составляет 79 тысяч 663 рубля. Уровень же спроса здесь, наоборот, упал. Эксперты называют цифру в 32,4%. Утрата интереса к классу «эконом» связана с майскими праздниками. Именно отток активных участников рынка в этот период обуславливает резкое сокращение количества сделок.

Какой будет динамика цен в ближайшие месяцы, эксперты не уточнили. По всей вероятности, участникам следует ожидать незначительные колебания. Деловая активность на первичном рынке восстанавливается, что дает основания для построения оптимистических прогнозов.

comments powered by HyperComments

13.06.2014
15:10
Рубрика: Недвижимость