БизнесФинансыЭкономика Фондовый рынокНедвижимостьТехнологии

Ипотека для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в СбербанкеУникальную кредитную программу предложил гражданам России Сбербанк. Речь идет об ипотеке для пенсионеров. Это действительно новый финансовый продукт, который с каждым месяцем в нашей стране становится все популярнее. Пенсионеров, желающих улучшить свои жилищные условия, как оказалось, довольно много.

Кредит пенсионеру: чем рискует банк?

Дисциплинированность и ответственность пожилых людей позволяют относить их к категории благонадёжных заемщиков. Пенсию они получают регулярно, а при наличии дополнительного постоянного дохода и вовсе являются желанными клиентами для финансового учреждения.

Но риск все-таки существует – возраст заемщика значительно уменьшает возможность прогнозирования ситуации. Люди в старости часто болеют, иногда со смертельным исходом. Вследствие этого заем автоматически относится в разряд непогашаемых. Однако Сбербанк России изыскал возможность, невзирая на риски, кредитовать пенсионеров. Особо благосклонно к таким клиентам относятся в том случае, если они получают в этом же банке свои выплаты.

Условия кредитования

Ипотека для пенсионеров не особо отличается по своим условиям от других предложений банка по кредитованию населения. Чтобы заключить договор, нужно соответствовать ряду требований, одно из которых – наличие созаемщика со стабильным высоким доходом. Важно понимать, что супруг получателя кредита автоматически вписывается в договор, поэтому стать созаемщиком данное лицо не сможет. Придется привлечь третью сторону – родственников, друзей.

Стоит отметить, что страхование жизни в данном случае не обязательно. Это позволяет сэкономить на данных услугах немалую сумму, потому что, как правило, страховщики завышают цену полиса для человека преклонного возраста.

Кстати, основные ограничения касаются граничного возраста заемщика на момент полного исполнения кредитных обязательств. Он не может превышать 75 лет. Предпочтение финансовое учреждение отдает работающим пенсионерам, которые имеют дополнительный источник дохода.

Подача заявления в банк

В перечне условий получения ипотеки для пенсионеров – требования относительно пакета документов для подачи заявки на кредит. Нужно предоставить:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • справку из пенсионного фонда;
  • экспертное заключение о стоимости объекта недвижимости;
  • документы, которые подтверждают платежеспособность клиента;
  • право собственности на недвижимость, которая может стать объектом залога;
  • документы на созаемщиков (удостоверение личности и пр.).

В каждой конкретной ситуации пакет документов может незначительно отличаться от вышеупомянутого. Возможно, банку понадобятся подтверждение платежеспособности созаемщика и другие сведения.








Яндекс.Метрика