БизнесФинансыЭкономика Фондовый рынокНедвижимостьТехнологии

Ипотека для учителей

Ипотека для преподавателейПриобретение молодыми педагогами жилья на выгодных условиях – одно из приоритетных направлений государственной политики в отношении некоторых категорий бюджетных работников. Уже три года действует специальная программа, которая делает ипотеку доступной и выгодной именно для преподавателей.

Условия программы

В конце 2011 года стартовала новая федеральная программа, согласно которой педагоги могут претендовать на субсидию для ипотечного кредита. Размер компенсации составляет 20 % от общей суммы займа.

Для того чтобы взять такой кредит, необходимо оплатить первоначальный взнос, который равен пятой части стоимости жилья. Годовая ставка – 8,5 %. Это достаточно низкий процент, если сравнивать со стандартными кредитными предложениями. Финансируется программа за счет регионального и федерального бюджетов.

Объекты недвижимости

Воспользоваться предложением учителю можно на разных условиях: выбрать дом или квартиру из тех, что предлагаются застройщиками, аккредитованными Агентством ипотечного жилого кредитования, либо купить независимый объект. Во втором случае минусом станет увеличение процентной ставки до 10,5 % годовых.

Данное условие защищает прежде всего партнеров данной программы. Застройщики предлагают свои объекты недвижимости на разных стадиях – от введенных в эксплуатацию домов до построек на уровне котлована. Естественно, от степени готовности дома будет зависеть цена жилья на момент заключения сделки.

Кому доступна ипотека?

Что касается получателя кредита, существует ряд обязательных требований, соответствие которым станет залогом получения субсидии на ипотеку для учителей. Самое первое – возраст. Он не должен превышать 35-ти лет. Кроме того, претендент должен быть гражданином России и нуждаться в улучшении условий проживания.

Существует ограничение в отношении педагогического стажа – он должен составлять не менее одного года. Иными словами, неопытным преподавателям ипотека не доступна. Работать человек должен в муниципальном либо государственном учебном заведении, а также иметь личные накопления и документальное подтверждение своей платежеспособности. Последнее требование допускает привлечение в качестве гарантии созаемщика, которым могут быть супруг, родители или кто-либо еще.

Кстати, если на ипотеку для учителей претендует мать двоих и более детей, можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал, который был получен после рождения второго и последующих малышей.

Кто выдает ипотеку?

Кредиты могут выдаваться только банками, которые прошли соответствующую аккредитацию. В каждом регионе на это уполномочены разные финансовые учреждения.

Обращаясь за кредитом, нужно предоставить сертификат на ипотеку для учителей, в котором указан размер субсидии. Он выдается на полгода и является документом, подтверждающим участие преподавателя в федеральной программе.








Яндекс.Метрика