Как создать бизнес на недвижимости

Бизнес идеиВыясняя, как создать свой бизнес на недвижимости, предприимчивые граждане объективно оценивают эту положительную черту.

С чего начать бизнес на недвижимости

Если в данной сфере нет совершенно никакого опыта, то начать лучше с освоения азов профессии. Поскольку лучший советчик – опыт, то имеет смысл предпринять следующее:

  • Найти работу риэлтора или агента в сфере недвижимости. Определитесь, чем предстоит заняться. У таких сфер деятельности, как аренда и продажа, много отличий. Но многие специалисты совмещают их.
  • Работа в агентстве позволит приобрести все необходимые знания. Но это будет не бесплатно. Оно заберет себе 50% от заработка специалиста – то есть, от всех комиссий. Но многим оказывается достаточно и этого, и на этом покорение вершин в сфере бизнеса с недвижимостью заканчиваются. Но если этого мало, то после заключения нескольких сделок имеет смысл покинуть агентство.
  • Главное отличие продажи недвижимости – в долгосрочности сделок, а их длительность может перевалить за несколько месяцев.



  • Аренда – несколько иное направление. С первых же дней можно действовать самостоятельно. Первые клиенты находятся, как правило, с помощью сети Интернет. Там вывешивают объявление, интересное потенциальным арендаторам. Начинают поступать звонки от собственников квартир и возможно коллег по виду деятельности. Собственники редко облагаются платой, основной доход идет от коллег.
  • Наступает время разместить другое объявление – о том, какую квартиру Вы сдаете и каково Ваше вознаграждение.
  • Чтобы Ваше объявление было выгоднее, дайте более мягкие условия. Например, не требуйте сразу всю плату за месяц авансом.
  • Далее строится простая схема. Вы собираете базу объектов и предлагаете их желающим. Собственники получают деньги.
  • При сделке иногда подписывают договор об оказании услуг и получают свою комиссию, но когда отношения строятся на доверии, это необязательно.
  • Что касается сделок, связанных с продажами недвижимости. Собственник оформляет доверенность. Имеет смысл приобрести помощника в лице юриста, который займется документами. Предстоит побегать по инстанциям, но это вопрос практики.

Бизнес идеи с недвижимостью

Как создать свой бизнес на недвижимости? Выгодный вариант – сдача жилья за деньги. Сдача помещения в аренду может осуществляться самостоятельно. Вариантов несколько.

Первый – краткосрочная аренда. Кропотливый, но высокооплачиваемый труд. Имеет место в городах, где нередко бывают гости, которым нужна квартира на ночь. Второй вариант – долгосрочный.

comments powered by HyperComments

9.01.2016
20:17
Рубрика: Недвижимость