Возврат налога при покупке квартиры 2016

Способы получения налогового вычетаСобственники квартир, приобретенных в 2015 году, имеют право на возврат налога при покупке квартиры в 2016 году. Иными словами, будет возвращен подоходный налог, уплаченный в 2015 году, то есть для этого необходимо быть работающим гражданином РФ.

Перечень документов, необходимых для возврата налога 2016

Для получения возврата налога при покупке квартиры в налоговый орган по месту жительства необходимо будет представить следующий пакет документов:

  • заявление на возврат налога при покупке квартиры 2016;

  • справка 2-НДФЛ (необходимо ее взять в бухгалтерии предприятия, в котором вы работали в 2015 году). Данная справка предоставляется в оригинале;

  • договор купли-продажи (ипотечный договор, или договор купли-продажи квартиры с оформлением закладной), акт приема-передачи денежных средств, акт приема-передачи квартиры. Указанные документы предоставляются в копиях;

  • свидетельство о праве собственности на квартиру. Свидетельство представляется в виде копии;




  • оригинал декларации по форме 3-НДФЛ. Заполнить декларацию можно самостоятельно, используя форму, находящуюся на сайте nalоg.ru, или обратиться в специализированную организацию;

  • копию сберегательной книжки, на которую бы вы хотели получить перечисления.

Правильно подсчитать размер выплаты, подлежащей возврату можно, исходя из суммы доходов. Для этого необходимо отсчитать сумму, равную 13%. Под доходами можно учесть доход и по основному месту работы и по совмещению / совместительству.

Способы получения налогового вычета

Необходимо указать то, что существующий налоговой вычет в размере 13% можно получить двумя способами:

  • не доплачивать эту сумму ежемесячно. Работодатель при предоставлении ему пакета документов, заявления и уведомления из налогового органа, будет выплачивать сумму дохода, при этом не удерживания 13%. Но при этом следует учесть, что если уведомление из налогового органа будет предоставлено в мае 2016, то соответственно сумма доходов (в том числе и 13%) будет выплачиваться только с мая 2016 года;

  • предоставить пакет документов в налоговый орган по месту жительства. При это документы необходимо предоставить до 31 марта года, следующего за отчетным. То есть, сдать пакет документов за 2015 году нужно будет до 31 марта 2016 года. И возврат налога при покупке квартиры будет произведен за весь 2015 год.

Изменения с 2014 года

Так же следуют учесть то, что законодательство в этой области претерпело кое-какие изменения. Теперь получить налоговый вычет можно сразу на несколько объектов, но при этом лимит также ограничивается 2 миллионами рублей (например, две квартиры, стоимостью по 1 миллиону рублей каждая).

С 2014 года лимит вычета рассчитывается, исходя из количества собственников на квартиру. То есть, если у квартиры, купленной за 5 миллионов рублей два собственника, то они имеют право получить налоговый вычет из суммы в размере 4 миллиона рублей. Установлен лимит выплат по ипотечным кредитам. Составляет он 3 миллиона рублей.

Подготовить все необходимые документы можно самостоятельно, но это займет значительно больше времени, чем хотелось бы. Поэтому обычно недалеко от каждой налоговой инспекции находятся такие организации, деятельность которых специализируется на заполнении подобных документов.

comments powered by HyperComments

23.09.2015
11:31
Рубрика: Налоги